Xây nhà là một việc trọng đại trong cuộc đời của mỗi con người, chi phí sử dụng để xây nhà cũng là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng. Với giá cả thị trường hiện nay thì để xây được một căn nhà thì chi phí bỏ ra là không hề nhỏ. Chi phí để xây dựng một căn nhà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố ố cho nên nếu muốn tiết kiệm chi phí, bạn cần phải hiểu rõ những chi phí đó là gì. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu cho bạn bảng báo giá xây nhà 2022 là làm thế nào để tiết kiệm được các chi phí xây nhà.

Những yếu tố hình thành nên chi phí xây nhà

Để có thể tiết kiệm được các chi phí xây dựng nhà ở thì bạn cần phải biết rằng những yếu tố hình thành nên chi phí xây nhà là gì. Từ đó mới có thể đưa ra kế hoạch tiết  kiệm chi tiêu một cách cụ thể nhất, những yếu tố để xây dựng nên báo giá xây nhà 2022 là:

• Chi phí thiết kế nhà ở: Xây dựng nhà ở thì đều phải có bản thiết kế chi tiết về công trình thì mới có thể xây dựng một cách dễ dàng. Thiết kế nhà ở sẽ phụ thuộc nhiều vào không gian nhà ở và sở thích của chủ đầu tư. Với những căn nhà có thiết kế hiện đại đơn giản thì sẽ có chi phí rẻ hơn với những căn nhà có thiết kế chi tiết, cầu kỳ. Vì xây dựng nhà ở sẽ  phụ thuộc hoàn toàn vào bản thiết kế, cho nên bản thiết kế là một yếu tố vô cùng quan trọng báo giá xây nhà 2022.

• Chi phí nguyên vật liệu xây dựng: Nguyên vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng trong việc xây dựng cấu trúc nhà ở. Nếu bạn muốn căn nhà trở nên kiên cố và chắc chắn hơn thì nên sử dụng những nguyên vật liệu có chất lượng trung bình hoặc tốt. Những chất liệu có chất lượng tốt thường có giá thành cao vì thế sẽ ảnh hưởng đến giá xây nhà 2022.

• Chi phí nhân công xây dựng: Sử dụng nhân công trong quá trình xây dựng nhà ở là điều khá phổ biến, bởi vì nếu muốn xây nhà tổ chắc chắn phải có người xây dựng. Thông thường chi phí của nhân công sẽ tính theo ngày, Công trình xây dựng nhanh chóng thì chi phí công nhân sẽ càng giảm. Để có thể tiết kiệm được chi phí này bạn cần phải kiểm soát tốt tiến độ của công trình.

• Chi phí sử dụng nội thất trong nhà: Trong một căn nhà của thì các thiết bị nội thất bên trong cũng là một yếu tố khá quan trọng trong thẩm mỹ nhà ở. Nếu bạn sở hữu một căn nhà có phong cách hiện đại thì những món đồ nội thất ở trong nhà sẽ mang hơi hướng hiện đại đơn giản dễ sử dụng. Đối với những căn nhà mang phong cách khác như phong cách tân cổ hoặc cổ điển thì các thiết bị nội thất sẽ có cầu kỳ và chi tiết nên giá thành cũng sẽ cao hơn. Việc lựa chọn thiết bị nội thất trong nhà cũng sẽ ảnh hưởng nhiều đến bảng giá xây nhà của bạn.

>>> Xem thêm: THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Cách tính chi phí, giá xây nhà 2022

Dựa vào những yếu tố trên người ta sẽ có những cách tính chi phí giá xây nhà 2022. Hiện nay trên thị trường có hai loại cách tính chi phí xây nhà được nhiều người đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng - thi công nhà ở dùng.

Cách tính giá xây nhà 2022 theo phương pháp tách lớp

Phương pháp bóc tách các lớp được coi là một phương pháp tính chi phí dựa trên những hạng mục thi công của khu vực trong nhà ở. Tại mỗi khu vực sẽ được tính toán các chi phí về vật tư, nhân công, máy móc,…Riêng biệt sau đó cộng dồn với nhau để tạo thành một chi phí tổng thể. Việc sử dụng cách tính giá xây nhà này cho xây nhà ở không phổ biến cho lắm nhưng nó lại phổ biến ở những công trình xây dựng lớn. Những công trình có thể phân khu để xây dựng thì sẽ sử dụng cách tính này để tính chi phí. Sử dụng cách tính này thì người tính phải là người có kinh nghiệm lâu năm trong nghề thì mới có thể tính toán được một cách chính xác.

Cách tính giá xây nhà 2022 theo phương pháp diện tích xây dựng

Tính giá xây nhà theo phương pháp diện tích xây dựng là một cách tính khá phổ biến tại các công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Với cách làm này người ta sẽ tính tổng diện tích thi công của căn nhà, Diện tích thi công ngày bao gồm diện tích của nền nhà, mái nhà, ban công, sân thượng, sân vườn,ban công, gác lửng,... Sau đó nhân với hệ số tương ứng là có thể cho ra được chi phí ý xây nhà chính xác. Phương pháp này rất đơn giản và dễ dàng nên được ứng dụng nhiều trong các công trình xây dựng nhà ở có diện tích tương đối

>>> Xem thêm:SỬA CHỮA NHÀ 

Chúng tôi vừa giới thiệu cho bạn những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà và cách tính giá xây nhà 2022 mà nhiều người sử dụng. Mong rằng với những kiến thức mà chúng tôi chia sẻ bạn sẽ có thể tự tính được cho mình chi phí xây dựng nhà cửa phù hợp.